Оценка эффективности инвестиций

Ключевым циклом и важной вехой любого производства и предприятия является грамотное и взвешенное определение правильного вложения денег или оценка эффективности инвестиций.

Чтобы правильно использовать привлеченные инвестиции и получить максимум дохода от их использования, предварительно проводят целый порядок аналитических исследования по изучению предполагаемых затрат и прибылей начинаемого дела.

Финансовый менеджер любого предприятия как раз и проводит подбор данных проектов и составляет сметы и схемы их осуществления. В идеале эти проекты должны обеспечить приток финансов, на порядок большие, чем весь суммарный коэффициент будущих затрат.
Для такой кропотливой работы существует ныне несколько давно практикуемых и успешно применимых приемов и методов. Они в короткий срок и легко смогут помочь определить финансовую привлекательность проекта инвестирования.

При всем многообразии, каждый способ оценки в основу ставит единый краеугольный принцип – применив инвестицию, производство должно суммарно увеличить именно свой капитал, то есть обеспечить себе увеличение дохода, для чего применяют разнообразие финансовых критериев и индексов, разносторонне демонстрирующих интересы всех заинтересованных в инвестиционном проекте лиц: менеджер, кредитор, инвестор.

Оценивая привлекательность инвестиционного проекта, во внимание берут такие данные:

• период возврата вложенных средств прибылью
• прибыль в чистом виде
• показатель внутренней нормы дохода
• модифицированный уровень внутреннего лимита прибыли
• привлекательность инвестиции
• показатель рентабельности инвестиций.

По каждому пункту показатель является и пунктом отбора проекта для инвестирования, его привлекательности и отбору его из целого ряда аналогов, это важно для оценки эффективности инвестиций.
Рассчитываются эти критерии на основах дисконтных способов, показывающих стоимость денег на конкретный момент.

Ставкой дисконта обычно берут величину стоимости капитальных средств в среднем эквиваленте для основного оборота предприятия. В случае надобности её корректируют по возможным рискам, которые связывают с отдельным проектом инвестирования и предполагаемой инфляции в государстве.

Когда затруднительно провести расчет показателя внутреннего капитала или сведения не внушают доверия, ставкой дисконтирования берут объем дохода среднерыночный и делают поправку на риски проекта, по которому выполняется аналитическое исследование. К оценке эффективности инвестиций надо привлекать грамотных специалистов.

Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в биржи интернет-проектов
Инвестиции в МФО
Инвестиции в американскую недвижимость и акции
Форекс или фондовый рынок
Доверительное управление
Создание капитала