ВТБ военная ипотека

Как оформить военную ипотеку в ВТБ24

Возможность купить жилье по военной ипотеке представляет всего несколько крупнейших российских банков. Один из них – ВТБ24, находящийся в группе ВТБ, куда, помимо него входят БМ-Банк, Почта-Банк, ВТБ Банк (работает только с юридическими лицами и другими банками). Но по программе НИС жилье военные могут купить только в ВТБ24.

Условия военной ипотеки в ВТБ24

Согласно правилам ВТБ24, военнослужащие могут приобрести жилье:

• на вторичном рынке;
• в новостройке.

Возможности участвовать в долевом строительстве или купить частный дом, к сожалению, не предусмотрено.

Для того, чтобы взять военную ипотеку в ВТБ24, заемщик должен быть участником НИС не менее 3 лет и иметь на накопительном счете сумму, достаточную для внесения первоначального взноса. При этом, чем больше средств накоплено, тем более дорогую квартиру военный сможет себе позволить.

Другие условия:

• минимальный взнос – 20%, следовательно, если, к примеру, на счете накоплено 800 тыс. рублей, то максимальная стоимость приобретаемой квартиры – 4 млн. рублей;
• ставка – 12,5%;
• сумма кредита – максимум до 1,93 млн. рублей, если квартира стоит дороже, придется оформлять договор на взятие дополнительных средств;
• срок кредита – до 14 лет.

Следует учесть, что имеются ограничения на возраст заемщика: выплата кредита должна произойти до достижения им 45 лет. Максимальный возраст покупателя жилья – 41 год. Срок кредитования и максимальная доступная сумма зависят от возраста заемщика, чем он старше, тем меньше срок и ниже сумма. На сайте расположен удобный калькулятор, на котором можно рассчитать все необходимые параметры.

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если оформят заявку через сайт или если она ранее уже имели выплаченный кредит любого типа.

Документы и оформление

Для оформления военной ипотеки предварительно обязательно понадобится застраховать залоговое имущество. Это можно сделать на сайте страховой компании «ВТБ.Страхование» – для участников НИС предложены специальные условия, да и приобретение полиса у компании одной банковской группы положительно скажется на одобрении заявки.

Помимо полиса, заявителю понадобится предоставить:

• собственный паспорт;
• удостоверение военнослужащего или военный билет;
• военный сертификат;
• выписка о праве собственности на квартиру, справка об отсутствии обременения – оба документа оформляются в Росреестре и действительны неделю, так что нужно готовить их в последнюю очередь;
• техническая документация на квартиру;
• копии паспортов продавцов;
• заключение об оценке стоимости жилья.

Возможно, банк потребует что-то еще – лучше уточнять этот момент у персонального менеджера.

В целом алгоритм выглядит так:

• военнослужащий оставляется заявку на сайте ВТБ24;
• ожидает решения в течение 5 рабочих дней;
• одобренная заявка действительна 122 дня, в течение этого срока нужно найти квартиру и подготовить документы;
• сдать бумаги в отделение банка для оформления ипотеки.

Дальнейшие шаги подскажут после одобрения сделки ВТБ24, и они будут зависеть от выбранного способа оплаты.

Военная ипотека
Связь Банк военная ипотека