ВТБ ипотека материнский капитал

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ24

Банк ВТБ24 является одним из крупнейших банков страны. Он предлагает своим заемщикам несколько вариантов ипотеки. По каждой программе допускается погашение части кредита с помощью материнского капитала или жилищного сертификата. Также маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса.

Ипотечные программы в ВТБ24

В настоящее время банк предлагает потенциальным заемщикам 6 различных программ:

1. Покупка готового жилья – стандартная программа для приобретения квартиры на вторичном рынке. Ставка – от 13,1%, взнос – от 15%.
2. Квартира в новостройке – программа для участия в долевом строительстве либо покупки жилья напрямую у застройщика. Ставка – от 13,1%, взнос – от 15%.
3. Залоговая недвижимость – по программе можно купить жилье, находящееся в собственности банка и конфискованное у прежних владельцев. Ставка – 12%, взнос – 20%.
4. Победа над формальностями – по этой программе купить жилье могут только зарплатные клиенты банка или готовые внести более 40% первоначального взноса. Ипотека выдается по двум документам, без справок и поручителей. Ставка – 14,1%.
5. Ипотека для военных. Программа только для участников накопительной ипотечной системы. Ставка – 12,5%, взнос – 20%, максимальный размер кредита ограничен 1,93 млн рублей.
6. Ипотека с господдержкой. По программе можно купить жилье у аккредитованного застройщика и только на первичном рынке. Ставка – 11,9%, взнос – от 20%, максимальный размер кредита – 3 млн рублей.

По всеми программам, кроме ипотеки для военных и ипотеки с господдержкой, максимальный размер ссуды составляет 8 млн рублей. Но есть варианты купить и более дорогое жилья – на индивидуальных условиях.

Как оформить ипотеку с маткапиталом

С помощью материнского капитала или жилищного сертификата можно погасить ипотеку полностью или частично, при этом не имеет значения, когда был взят кредит.

Предложение действительно только для рублевых займов, валютные с помощью маткапитала погасить нельзя.

Из документов для одобрения досрочного погашения банку понадобится:

• договор со всеми приложениями;
• паспорт заемщика;
• материнский сертификат (оригинал или дубликат);
• выписку, подтверждающую наличие средств на счете (оформляется в Пенсионном фонде).

Если банк дает свое согласие, нужно будет направить в Пенсионный фонд пакет документов:

• паспорт и СНИЛС владельца сертификата;
• кредитный договор с банком;
• выписку по счету об остатке задолженности;
• реквизиты счета;
• договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи;
• выписка из Росреестра (вместо свидетельства о праве собственности – их с лета 2016 года больше не выдают);
• обязательство о выделении детям доли в квартире после погашения ипотеки (берется у нотариуса).

Если всё в порядке, то через 30 дней ПФ совершит перевод в банк, а банк, в свою очередь, пересчитает размер платежей либо полностью закроет кредит. В последнем случае надо не забыть взять соответствующую справку.

Ипотека с материнским капиталом
Материнский капитал как первоначальный взнос