Требования к дому по военной ипотеке

Льгота в виде военной ипотеки предоставляет возможность военнослужащим обзавестись полноценным жильем на выгодных условиях. Распространяется действие программы на приобретение собственной недвижимости в жилом и строящемся многоквартирном доме, а также земельного участка с расположенным на нем строительным объектом.

Условия покупки частного дома в рамках военной ипотеки

Чтобы иметь возможность использовать дотацию государства, военнослужащий должен быть зарегистрирован в накопительно-ипотечной системе и состоять на службе не менее трех лет.

Если в качестве желаемого объекта недвижимости выбран частный дом, могут возникнуть определенные сложности при кредитовании. Поскольку оценка таких сооружений, равно как и земли, довольно затруднительна, банки иногда отказывают в выдаче займа, либо долго рассматривают подобные заявки. Именно поэтому сразу стоит уделить особое внимание запросам, которым жилье должно соответствовать.

Важно также учитывать, что государство оказывает поддержку лишь при покупке готового строения (его части) с участком, расход средств исключительно на землю под ИЖС невозможен.

Условия, предъявляемые жилому объекту

Требования к дому при военной ипотеке те же что и при гражданском жилищном кредитовании:

• участок должен иметь назначение и четко установленные границы, на нем не присутствует незарегистрированных объектов;
• необходимо исключить вероятность того, что дом и его земельная территория находятся в обременении;
• жилье не может быть в аварийном состоянии, не приветствуются дома старше 20 лет;
• обязательно наличие железобетонного, каменного либо кирпичного фундамента;
• все доступные коммуникации должны быть подведены;
• к дому подведена подъездная дорога, сам он годен для круглогодичного проживания.

Обязательным условием является проведение независимой оценки выбранного строения и земельного участка, на основании которой банк выносит решение о выдаче ипотечного кредита или отказе в нем.

Дом по военной ипотеке
Военная ипотека на строительство частного дома