Раздел квартиры по военной ипотеке

В Таиланде Эйрбас откроет сервисный центр для государств Азиатско-Тихоокеанского региона
В Таиланде Эйрбас откроет сервисный центр для государств Азиатско-Тихоокеанского региона
10.03.2017
Налоговый вычет за квартиру по военной ипотеке
Налоговый вычет за квартиру по военной ипотеке
10.03.2017
Раздел квартиры по военной ипотеке

Военная ипотека позволяет приобрести жилье военнослужащему во время несения ВС. Для этого необходимо стать участником накопительно-ипотечной системы.

Свое желание военнослужащий формирует в рапорте на имя начальника воинской части. Для военной ипотеки не имеет значения семейное положение военнослужащего.

Но иногда встречаются ситуации, когда семейная пара, живущая в ипотечной квартире, расстается.

Может ли существовать раздел квартиры по военной ипотеке?

СК РФ

Семейно-брачные отношения регулируются в России унифицированным законом.

Это СК РФ. В статье 34 он устанавливает, что супруги при прекращении брачных отношений делят доходы и выплаты, не имеющие целевого предназначения.

Кредит по военной ипотеке имеет целевое назначение, это деньги, которые перечисляет государство на первоначальный взнос и последующие выплаты по ипотечному кредиту.

Это означает для одного из супругов, что недвижимость (квартира, частный дом), остается в собственности того супруга, на которого была оформлена военная ипотека.

Характеристика кредита по военной ипотеке

Квартира по программе НИС – это предмет залогового правоотношения. Залог остается в кредитном учреждении до тех пор, пока все деньги не будут выплачены военнослужащим.

Кредитный договор по военной ипотеке не переоформляется в отличие от коммерческого займа.

После развода заемщиком банка остается тот супруг, который изначально получал ипотеку в этом качестве, он и является собственником жилья.

Если жилье по военной ипотеки куплено за средства ЦЖЗ, второй супруг не может предъявлять при разводе никаких претензий по предмету «имущество».

Договор по военной ипотеке является безвозмездным. В сделке второй супруг не играет никакой роли: поэтому при ее заключении банку не так важно семейное положение потенциального заемщика.

Если военнослужащий не выполняет условия договора, ко второму супругу в паре не может быть предъявлено никаких претензий и требований. Раздел квартиры по военной ипотеке не производится.

Квартиры по военной ипотеке
Налоговый вычет за квартиру по военной ипотеке

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Shared By