Программы банков молодая семья

В подавляющем числе случаев субсидию используют для «закрытия» текущей ипотеки (это возможно, если заем был оформлен до 2011 года), либо для внесения первоначального взноса. Семье важно не только получить долгожданный жилищный сертификат, но и выбрать подходящий банк. Программы банков молодая семья  не так обширны, но условия там кардинально различаются.

На что обратить внимание

При выборе банка необходимо обратить внимание на такие ключевые параметры кредита, как:

• размер процентной ставки – чем он ниже, тем лучше, при многолетних платежах размер переплаты окажется немаленьким;
• продолжительность кредитования – как показывают расчеты, разницы в размере ежемесячно платежа между 20-ти и 30-тилетней ипотекой почти нет, а вот переплата просто огромная, так что дольше – не всегда выгодней;
• размер первоначального взноса – в принципе, при получении субсидии этот параметр несущественен, так как она в любом случае перекроет минимальный порог;
• размер страховых платежей – так как квартира перейдет под залог банка, то будущем жильцам придется оплатить страховку, ее размер не покрывается субсидией.

Кроме того, необходимо проанализировать и другие факторы:

• при каких условиях снижается процентная ставка – например, если оформить страхование жизни заемщика или внести повышенный минимальный платеж;
• каковы условия досрочного погашения;
• насколько развита инфраструктура банка, не будет ли проблематичным обращение в отделение при возникновении проблем;
• имеется ли мобильный и интернет-банк, и возможно ли с их помощью погашение очередного платежа.
  Чем крупнее и распространеннее банк, тем лучше для заемщика. Он сможет погасить ипотеку без особых затруднений, а в случае проблем всегда будет знать, куда обратиться.

Какие банки работают по программе?

Для того, чтобы выбрать подходящий банк, эксперты советуют обратиться в специальную структуру – Агентство по ипотечному кредитованию. В нем можно получить общие рекомендации по использованию жилищного сертификата, также просмотреть список банков программы «Молодая семья». Их не так уж и много.

Основные перечислены в таблице ниже

Следует учесть, что приведенные данные актуальны только для центральных офисов, расположенных в городе Москве. В регионах параметры кредитов могут отличаться. Кроме того, в течение времени программы меняются, так что перед тем, как принимать окончательное решение, лучше обратиться напрямую в банк для выявления актуальных параметров.

Программа Молодая семья
Программа молодой семье доступное жилье