Приобретение жилья молодой семье

Военная ипотека
Военная ипотека
30.07.2016
Программы банков молодая семья
Программы банков молодая семья
01.08.2016
Приобретение жилья молодой семье

Успешно работающая уже много лет программа «Молодая семья», которая предусматривает приобретение жилья молодой семье,   помогла тысячам российским семьям обрести собственное жилье. В наше время, когда даже оформление ипотеки вызывает затруднение за счет необходимости внесения первоначального взноса, любая помощь со стороны государства является желательной.

Суть программы — приобретение жилья молодой семье

Понимая, что накопить средства для улучшения жилищных условий молодой семье проблематично, государство предлагает свою финансовую помощь. В рамках федеральной программы каждый регион разрабатывают свою подпрограмму, но все они объединены ключевыми условиями:

 

  • субсидия передается гражданам на определенных условиях;
  • средства перечисляются исключительно безналичным путем и напрямую продавцу;
  • конкретный размер субсидии зависит от многих факторов, среди которых – стоимость жилья в регионе, количество детей и т.д.;
  • по программе можно приобрести жилье только в новостройке (до 2016 года можно было на «вторичке»).

Оформить ее могут только:

  1. молодые семьи, в которых одному из супругов еще не исполнилось 35 лет;
  2. супруги должны быть расписаны в ЗАГСе;
  3. семья должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий в местной администрации;
  4. и муж, и жена должны иметь суммарно достаточный доход для оплаты ипотеки.

Как использовать субсидию

Субсидию можно потратить следующим образом:

  • на внесение очередного платежа по ипотеке (при этом покрывается только тело кредита, если имеются пени и просрочки, то их семья должна заплатить сама);
  • на взятие ипотеки (т.е. субсидия используется в качестве первоначального взноса);
  • в качестве добавочных средств, если жилье покупается за наличный расчет (актуально для тех семей, которые продают прежнюю квартиру и покупают новую);
  • для оплаты доли в новостройке;
  • для постройки частного дома.За помощью в оформлении субсидии и дальнейшей оплате жилья лучше всего обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Эта организация была создана как раз для подобных целей.

Размер субсидии

Для того, чтобы рассчитать, каков будет размер финансирования, нужно перемножить между собой следующие показатели:

  1. Базовый коэффициент. Для семей без детей он будет равен 0,35, для семей с детьми увеличиваться на 0,05 за каждого малыша. Например, для семьи с тремя детьми базовый коэффициент будет равен 0,50.
  2. Норматив стоимости квадрата жилья. Проще говоря, это средняя рыночная цена одного квадратного метра в регионе. Естественно, для каждого субъекта норматив будет свой.
  3. Размер жилья. Это минимальная площадь, которая подходит для нормального проживания. Для одного человека – 25 «квадратов», для семьи из двух человек – 42, для семей из трех и более человек – по 18 «квадратов» на каждого.
    Например, по программе «Молодая семья» московская семья из пяти человек (родители плюс трое детей) может получить: 0,5*55000*(18*5)=2 475 000 рублей.

Таким образом, фактически государство оплачивает от 35% до 50% базовой стоимости жилья, если уложиться во все нормативы. Естественно, что если хочется квартиру побольше, то придется вложить больше собственных средств.

Программа Молодая семья
Продать квартиру купленную молодой семье

2 Комментарии

  1. Лера:

    Помощь государства желательна, особенно для молодой семьи в приобретении жилья. Программа  «Молодая семья» направлена на создание как можно раньше семьи и появлению детей, что улучшает демографию страны. Чем больше детей, тем больше размер субсидии .

  2. Александр:

    Уже воспользовались данной программой <> всем довольны,теперь живём в своей квартире,государство хоть и не большими шагами но идёт на встречу в народу

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Shared By