Для оформления военной ипотеки военнослужащему необходимо:
- Стать участником программы НИС.
- Выбрать банковское учреждение, работающее с военной ипотекой.
- Подобрать понравившуюся квартиру.
- Провести переговоры с продавцом, обсудив условия и сроки сделки купли-продажи и подписать соответствующий договор.
- Собрать пакет документов для банка и подать заявление на получение ипотечного кредита.
Получив от банка одобрение, открыть в нем счет, на который потом будут переведены средства для расчета с продавцом:
- первоначальный взнос с накопительного счета военнослужащего,
оставшаяся сумма с его кредитного счета.
Когда регистрация сделки будет полностью завершена, данная денежная сумму будет переведена на счет продавца.
- Произвести оценку недвижимости.
- Заключить с банком кредитный договор и соглашение о целевом займе на жилье.
- Обязательно застраховать квартиру, дополнительно можно оформить страховку на военнослужащего.
- Собрав документы: о получении кредита, оценочной стоимости квартиры и ее страховке, передать их на проверку в Росвоенипотеку.
- Далее порядок продажи квартиры по военной ипотеке требует подписания договора целевого жилищного займа с «Росвоенипотекой», только после этого сумма первоначального взноса будет перечислена на банковский счет военнослужащего.
- Подписать с продавцом договор купли продажи.
- Оформить право собственности на квартиру в государственной регистрационной службе.
- Получить соответствующий документ и отнести его в банкОформление военной ипотеки практически завершено.
Осталось только получить на счет кредитные средства от банка и перевести их продавцу, который, получив оговоренную заранее денежную сумму, должен сняться с регистрационного учета и передать покупателю ключи от квартиры.
Военная ипотека
Перевести военную ипотеку в гражданскую
1 Комментарий
Взял ипотеку на приобретение недвижимости. Сам военный, участник НИС, документы все собрал, выбегал немало. Но хорошо что уже всё позади. Теперь у меня есть своя квартира. Выплачиваю на выгодных условиях, а как в наше время ещё приобрести квартиру? Спасибо, что о нас военных подумали.