Порядок продажи квартиры по военной ипотеке

Для оформления военной ипотеки военнослужащему необходимо:

• Стать участником программы НИС.
• Выбрать банковское учреждение, работающее с военной ипотекой.
• Подобрать понравившуюся квартиру.
• Провести переговоры с продавцом, обсудив условия и сроки сделки купли-продажи и подписать соответствующий договор.
• Собрать пакет документов для банка и подать заявление на получение ипотечного кредита.

Получив от банка одобрение, открыть в нем счет, на который потом будут переведены средства для расчета с продавцом:

• первоначальный взнос с накопительного счета военнослужащего,
  оставшаяся сумма с его кредитного счета.

Когда регистрация сделки будет полностью завершена, данная денежная сумму будет переведена на счет продавца.

• Произвести оценку недвижимости.
• Заключить с банком кредитный договор и соглашение о целевом займе на жилье.
• Обязательно застраховать квартиру, дополнительно можно оформить страховку на военнослужащего.
• Собрав документы: о получении кредита, оценочной стоимости квартиры и ее страховке, передать их на проверку в Росвоенипотеку.
• Далее порядок продажи квартиры по военной ипотеке требует подписания договора целевого жилищного займа с «Росвоенипотекой», только после этого сумма первоначального взноса будет перечислена на банковский счет военнослужащего.
• Подписать с продавцом договор купли продажи.
• Оформить право собственности на квартиру в государственной регистрационной службе.
• Получить соответствующий документ и отнести его в банкОформление военной ипотеки практически завершено.

Осталось только получить на счет кредитные средства от банка и перевести их продавцу, который, получив оговоренную заранее денежную сумму, должен сняться с регистрационного учета и передать покупателю ключи от квартиры.

Военная ипотека
Перевести военную ипотеку в гражданскую