Перевести военную ипотеку в гражданскую

Перевод военной ипотеки в гражданскую, может понадобиться в случае увольнения военнослужащего со службы, без достаточной выслуги лет. Существует несколько вариантов развития событий в зависимости от наличия льготных оснований для увольнения.

Льготное увольнение с правом на накопления

При льготном увольнении военнослужащего из части в Росвоенипотеку уходят следующие пакеты документов:

• О выходе военнослужащего из числа членов НИС;
• О получении накоплений;
• О получении дополнительных средств.

В свою очередь, чтобы перевести военную ипотеку в гражданскую, военнослужащий должен:
Проинформировать органы Росвоенипотеки о своем увольнении, чтобы залогодержатель приостановил перечисление средств банку на погашение ипотеки.

Если сведения из части об исключении участника из числа военнослужащих пришли с задержкой и сам гражданин своевременно не проинформировал организацию, в связи с чем, она исправно погашала задолженность по военной ипотеке, у военнослужащего образуется долг, который нужно будет вернуть.

Написать заявление в Росвоенипотеку о снятии обременения с объекта недвижимости в пользу государства.

Сообщить банку о своем увольнении и дальнейшем самостоятельном погашении ипотечного кредита. Банк может оставить условия договора без изменения, или перевести ипотеку в гражданскую, пересчитав процентную ставку.

Увольнение на общих основаниях

В этом случае военнослужащий должен не только погасить оставшийся долг перед банком, но и выплатить органам Росвоенипотеки всю сумму, которая была потрачена ими на погашения военной ипотеки.

График погашения задолженности рассчитывается на 10 лет, процентная ставка берется по курсу ЦБ на момент увольнения.

Проинформировать банк и Росвоенипотеку о смене своего статуса следует в кратчайшие сроки после увольнения.

Военная ипотека
Порядок продажи квартиры по военной ипотеке