Для того, чтобы получить новую квартиру по госпрограмме, военный должен следовать определенному алгоритму. Условно оформление военной ипотеки можно разделить на два этапа: получение сертификата и его использование при покупке квартиры.
Участником накопительно-ипотечной системы военнослужащий становится автоматически, как только его статус становится соответствующим условиям программы.
Однако для того, чтобы получить доступ к счету и возможность распоряжаться находящимися на нем средствами, он должен:
Обычно этот документ выдается через месяц после оформления рапорта. Имея его на руках, уже можно приступать к выбору банковской организации, а также к поиску подходящей квартиры.
Стоит поторопиться: срок действия свидетельства всего 3 месяца.
Жилье должно соответствовать требованиям Минобороны. Здесь нет ничего сложного: можно купить и квартиру, и дом, и на вторичном, и на первичном рынке.
Главное, чтобы объект имел статус жилого, не был в аресте или под залогом, а также не находился в аварийном состоянии. Проще всего купить квартиру напрямую у застройщика – так дешевле, безопаснее и квартира не потребует дополнительных проверок.
После того, как жилье найдено, можно приступить к поиску банка.
Следует учесть, что большинство банковских организаций предлагают схожие условия ипотеки:
За полной информацией можно обратиться в Агентство по ипотечному жилому страхованию или найти список банков-партнеров на сайте Росвоенипотеки.
Если банк одобрит ипотеку, будет заключет трехсторонний договор между продавцом, банком-кредитором и Росвоеинпотекой.
В конкретных банках условия оформления военной ипотеки могут менять, поэтому лучше заранее уточнить все детали у менеджера.