Кто не попадает под военную ипотеку

Выбор жилья по новым условиям ипотечной программы полностью контролирует семья военнослужащего.

Государством не установлено никаких норм и ограничений по местонахождению, площади и стоимости жилой недвижимости. В случае дорогостоящего приобретения участник программы вносит собственные средства как разницу при погашении кредита.

Можно приобретать как комнату или квартиру на первичном и вторичном рынках, так и принимать участие в долевом строительстве. Однако есть категория граждан, служивших в рядах ВС, кто не попадает под военную ипотеку.

Новые положение о выдаче займов военнослужащим 2015 года предоставляет право на быстрое получение субсидий при соблюдении условий:

• общий срок воинской службы должен составить не менее 20 лет;
• уволенным в запас военным нужно отслужить в ВС не менее 10 лет;
• подать рапорт на внесение в списки участников НИС.

Главной особенностью Программы по военной ипотеке является открытие специального счета: как только начинается служба по контракту, так подается рапорт на участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе.

С момента открытия на его счет будут поступать средства от государства в установленной норме. Через несколько лет накопившуюся сумму можно будет использовать для внесения первого ипотечного взноса.

Тех, кто не попадает под военную ипотеку, вычислить не сложно – эти категории не обозначены в списках первой и второй очереди. Правом воспользоваться НИС обладают лишь военнослужащие, много лет прослужившие по контракту.

Как быть остальным гражданам, если они также нуждаются в получении квартиры?

Рассмотрим, чем отличается военная ипотека от обычной:

• выдают займы только военнослужащим, ставшими участниками НИС, со свидетельством, имеющим ограничительный срок действия;
• ежемесячные взносы выплачивает государство;
• залогодателями выступают само кредитное учреждение и Минобороны РФ;
• лимит на стоимость квартиры ограничен, срок зависит от возраста военнослужащего;
• не проводится проверка благонадежности заемщика.
  Получить военную ипотеку даже имеющим на неё право не так-то просто.

Военная ипотека
Военная ипотека преимущества