Как продать ипотечную недвижимость

Взять кредит на ремонт без комиссий
Взять кредит на ремонт без комиссий
05.05.2015
Требования к заемщику по кредиту на ремонт
Требования к заемщику по кредиту на ремонт
06.05.2015
Как продать ипотечную недвижимость

При покупке жилого помещения в ипотечный кредит, не стоит сразу отметать возможность ее продажи, изучить вопрос как продать ипотечную недвижимость. Эта необходимость может возникнуть по различным обстоятельствам, например, если владелец квартиры начинает осознавать, что данное жилье совсем ему не по карману, либо у него возникает потребность переехать в более просторную квартиру в другом районе.

Специалисты утверждают, что каждую ипотечную квартиру на самом деле продать можно, однако сделать это довольно проблематично, ведь в данном процессе существует большое количество сложностей и нюансов.

Именно из-за этого большее количество риелторов отказываются браться за проведение подобных операций.

Также банки, с которыми заключен договор на предоставление ипотечного кредитования, отказываются сотрудничать с некоторыми агентствами.

Для начала, стоит поставить в известность банк, о том, что вы желаете продать квартиру, по которой еще не погашена задолженность. Именно банковские работники будут решать вопрос, о продаже ипотечной квартиры, при этом, каждая отдельная ситуация решается индивидуально. В том случае, если вы сразу же получаете положительный ответ от кредитной организации, можно немедленно отправляться искать покупателей и продумать как продать ипотечную недвижимость.

Самый распространенный способ продажи ипотечной квартиры – досрочное погашение кредита. После этого с жилого помещения будут сняты все обременения, и ее можно будет без каких-либо проблем продать.

В этой ситуации будет лучше обратиться к риелторам, так как именно специалисты позволят вам остаться в стороне и полностью проведут все необходимые процедуры, начиная от получения всех необходимых разрешений в отделении банка и заканчивая оформлением самой сделки.

Если существует большая задолженность, которую погасить сразу нет возможности, можно получить согласие банка. Затем у вас будет два варианта развития событий. В первом случае банк дает свое согласие на смену собственника и уже он становится новым заемщиком.

Вся остальная сумма будет выплачена посредством депозита. Во тором случае кредитное отделение будет полностью отслеживать продажу квартиры. Для этого он будет предоставлять депозитную ячейку, куда покупатель внесет сумму, необходимую для полного погашения кредита.

Остаток вносится в другую ячейку. Затем банковское отделение уведомляет соответствующую службу, что на квартире нет никаких обременений, и происходит оформление сделки. ПОэтому, если возникает вопрос, как продать ипотечную недвижимость обращайтесь в банк.

Коммерческая ипотека
Ипотека для военных: кому доступно данное предложение
Обратная ипотека
Ипотека на покупку комнаты
Ипотека в России 2016

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Shared By