Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

Microsoft Corporation заявила, что российские хакеры используют изъяны Windows
Microsoft Corporation заявил, что российские хакеры используют изъяны Windows
02.11.2016
Акции «Трансаэро» выросли на 29%
Акции «Трансаэро» выросли
02.11.2016
Ипотека под материнский капитал в Сбербанке

На долю Сбербанка приходится около 40% ипотечных кредитов – в масштабе страны это огромная цифра. Естественно, что Сбербанк позволяет своим клиентам использовать средства материнского капитала для досрочного частичного или полного погашения ипотеки, а также в качестве первоначального взноса.

Ипотечные программы Сбербанка

Использовать материнский капитал клиенты Сбербанк могут только в рамках двух программ: «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья».

Условия обеих программ таковы:

  • ставка от 12,5%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • взнос – от 20%;
  • сумма – от 300 тыс. рублей до 15 млн рублей;
  • клиенты имеют возможность получить кредитную карту моментальной выдачи или именную кредитку с лимитом до 150 тыс. рублей.

В рамках программы «Приобретение готового жилья» молодые семьи (т.е. в которых один из супругов моложе 35-ти лет) могут получить льготную процентную ставку – от 11,75%.

При покупке квартиры в новостройки в рамках программы «Приобретение строящегося жилья» заемщики могут оформить ипотеку с господдержкой с фиксированной ставкой 11,9%. Однако выбирать придется жилье только у аккредитованного застройщика.

Требования к клиентам стандартные. Для получения займа им необходимо предоставить документы о занятости и доходе.

По двум документам могут оформить ипотеку:

  • зарплатные клиенты Сбербанка;
  • внесшие в качестве первоначального взноса более 51% от стоимости жилья;
  • кредитующиеся под залог недвижимости.

Как оформить ипотеку под маткапитал в Сбербанке

Для того, чтобы использовать материнский капитал для первоначального взноса или в качестве внеочередного досрочного платежа, необходимо:

  • оформить в Пенсионном фонде сам сертификат, для этого надо подойти в отделение с паспортом, СНИЛСом и свидетельством о рождении детей;
  • взять в ПФ выписку по остатку средств на счете;
  • предъявить сертификат и выписку в банке.

Если вы используете маткапитал для первоначального платежа, то необходимо подсчитать, хватает ли денег на счете на оплату минимального взноса. Возможно, придется вложить личные средства.

Если банк одобрит использование маткапитала для первоначального взноса или очередного платежа, то нужно будет отнести в ПФ следующие документы:

  • паспорт заемщика;
  • сертификат;
  • кредитный договор и график;
  • выписку об остатке на счете;
  • реквизиты счета;
  • нотариально заверенное обязательство в будущем выделить детям долю в ипотечной квартире.

Еще надо будет оформить заявление на распоряжение маткапиталом. Пенсионный фонд будет проверять сделку в течение 30 дней, после переведет деньги в банк.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Shared By