Ипотека на покупку комнаты

Кредит для безработного
Кредит для безработного
28.05.2015
Счета онлайн
Счета онлайн
28.05.2015
Ипотека на покупку комнаты

Реально ли оформить ипотеку на покупку комнаты

Ипотека на покупку комнаты вполне реальный шаг для приобретения жилья.Человек, который своими силами зарабатывает на проживание и несёт всю ответственность за собственное материальное состояние, сможет адекватно оценить свои финансовые возможности. Особенно, когда речь идёт о приобретении жилья.

Взрослые люди всеми силами стремятся к покупке собственного жилища в том случае, если такового нет в наличии, и приходится жить на съемной квартире или с родителями.

Не всегда желания совпадают с возможностями, поэтому немалое количество людей не в состоянии купить жильё полностью за свои деньги.

Тогда приходится брать ипотеку в банке, которая сразу же подразумевает выплату основной суммы кредита. Не секрет, что в данном случае речь идёт о больших деньгах, которые есть не у всех. Поэтому человеку приходится брать ипотеку не на отдельную квартиру, а на комнату в ней. Возможна ли такая операция и каковы её особенности ипотеки на покупку комнаты?

Стоит заметить, что сами банки довольно неохотно идут на подобные сделки. Всё дело в том, что комната, в отличие от целой квартиры, не является ликвидной. В случае невыполнения обязательств по кредиту со стороны получателя ипотеки, комнату будет затруднительно реализовать на рынке.

Но если заёмщик приобретает последнюю свободную комнату, банку проще идти на подобную сделку. Если соседи получателя кредита продали свои комнаты, а в квартире остался жить заёмщик, банку будет проще продать комнату.

При выдаче ипотеки на покупку комнаты, банк несёт ту же сумму расходов на оформление операции, как и при продаже квартиры. Однако в случае приобретения отдельной комнаты, речь идёт о гораздо меньшей сумме выгоды для банка.

При покупке комнаты в кредит, заёмщик должен подготовить такой же пакет документов, как и при покупке целой квартиры. Банк также потребует письменного разрешения от всех людей, которые проживают в квартире. Они должны официально отказаться от приобретения свободной комнаты.

Помещение, которое будет приобретаться в кредит, должно быть пригодным для проживания. То же самое касается и всей квартиры, в которой находится комната. Жильё должно иметь в наличии все необходимые коммуникации.

Если комната находится в аварийном состоянии, банк откажется от кредитования такой покупки. Банк имеет полное право ставить условия, которые касаются технических параметров дома, где находится комната. К примеру, возраст дома не должен превышать тридцати пяти лет. Также требования могут касаться планировки и состоянию дома.

Не дают кредит
Наличный кредит в Сбербанке
Ответы по кредитам
Программа Молодая семья
Военная ипотека

3 Комментарии

  1. Андрей:

    Знаю не многих которые воспользовались таким способом но один близкий друг есть. Подготовил нужный пакет документов, выполняет все обязательства и живет себе припеваючи.

  2. Нонна:

    Честно говоря, в первый раз столкнулась с такой возможностью. Думаю, очень удобно и выгодно именно покупателю. Не всегда есть возможность купить целую квартиру, а так ты, хотя бы полный владелец одной комнаты, и не приходится бросать деньги на ветер, снимая постоянно жилье.

  3. Юля:

    Собственное жильё — мечта каждого человека. Не знала, что есть ипотека на покупку комнаты. Будем узнавать в банках, которые занимаются такими вопросами. Спасибо за информацию.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Shared By