Где взять кредит под залог квартиры

Где взять кредит под залог квартиры, ломают голову многие заемщики. Поскольку в последнее время условия для получения кредита стали очень жесткими, то вследствие этого многие банки отказываются давать кредиты под залог.

Разница между временем до кризиса и сейчас заключается в том, что заёмщик мог заложить любую недвижимость, которая у него была.
Причем делал он это под девять процентов в долларах и под одиннадцать процентов в рублях.

 Срок мог быть от десяти до пятнадцати лет, а сумма могла равняться восьмидесяти процентам от того, что он закладывал.

А сейчас заёмщик может предложить только квартиру в пределах города.Поскольку ужесточились законы и нормативы, то и банки стали более аккуратными и настороженными.

Теперь, чтобы сдать квартиру под залог, заёмщик обязан представить документы, свидетельствующие о том, что это его единственное жилье и что там никто не прописан.

Что ещё более печально, так это то, что сдав квартиру под залог, заёмщик получит всего лишь 60 процентов её стоимости. А в худшем случае только половину.

Это происходит потому, что цены на квартиры снижаются, и кредиты в больших суммах никто выдавать не будет. Ведь никто не будет подставлять свою голову.Но не стоит отчаиваться. Ведь всё же есть такие банки, которые дают кредиты под недвижимость. Хотя условия у них не самые лучшие, но это все же лучше, чем ничего вообще.

Ниже будут приведены названия банков где взять кредит под залог квартиры, их годовые проценты и срок

1. Райффайзенбанк. Предоставляет кредиты под залог с 21-25 процентами годовых (рубли). Лимит составляет до 13 миллионов рублей до 15 лет.
2. Московский кредитный банк. Предоставляет кредиты под залог с 14 процентами годовых (валюта) и 21 процентами (рубли). Заёмщик может получить до шестидесяти процентов от недвижимости до 10 лет.
3. Газэнергопромбанк. Предоставляет под залог кредит с 22 процентами годовых (рубли). Заёмщик может получить до половины стоимости недвижимости до 5 лет. Исключения составляют работники нефтегазовой промышленности, у которых срок увеличивается на пять лет.
4. Кредит Европа Банк. Дает под залог кредиты с 19-22 процентами годовых (доллар) и 23-26 процентами (рубли). Кредиты отличаются от остальных так, как даются на ремонт и улучшение квартиры (дома). Максимальный срок до 5 лет.
5. Росбанк. Выдает кредиты под залог до 5 лет с 20-25 процентами годовых. Заёмщик может получить от своей недвижимости максимум половину. Максимальная сумма составляет 13 миллионов рублей.

Эти банки можно назвать смелыми так, как они выдают кредиты под залог. А это на сегодняшний день очень востребованная операция.

Но чтобы получить кредит, заёмщик должен собственными средствами провести оценку квартиры (от трех до шести тысяч рублей) или загородного дома (от десяти до двадцати тысяч рублей).

Подвох заключается в том, что если вы не предоставите такую оценку, то ваша сумма сократится на 10%, но компании при банке, которые оценивают недвижимость, занижаю её стоимость на 15-20 процентов.

Необходимо промониторить все предложения банков,чтобы точно знать где взять кредит под залог квартиры выгодно.

Квартира в залог
Покупка квартиры в залоге у банка
Коммерческая ипотека
Минусы обратной ипотеки