Оценка эффективности инвестиций
Оценка эффективности инвестиций
14.12.2015
Просрочка платежа
Просрочка платежа
19.12.2015
Фондовый рынок и недвижимость

Фондовый рынок и недвижимость — есть линии взаимосвязи

Существует определенная взаимная связь между инвестированием на рынке ценных бумаг и вложениями в объекты недвижимости. Инвесторы на обоих направлениях, в основной своей части, оперируют заемными или кредитными средствами в целях повышения доходности.

Так, например, инвесторы на рынке акций и прочих ценных бумаг берут в кредит денежные средства, на которые покупают ценные бумаги, и перепродают эти же активы, только уже дороже. За счет такой выручки участники данного рынка возвращают заемные средства кредитору и сами остаются с прибылью.

Аналогичная схема заработка присутствует и у участников рынка недвижимости. Однако гонка за прибылью не может продолжаться вечно. В результате таких сделок, может образоваться обвал данных рынков.

Из-за сложившейся ситуации огромное количество инвесторов рынка недвижимости объявит себя банкротами, либо они будут находиться на грани банкротства.

Банки – участники строительства, не смогут получить ни проценты по предоставленному кредиту, ни саму сумму кредита.

Строительные компании данного рынка потерпят колоссальные финансовые убытки. О строительстве новых жилых домов не может быть и речи.

Если говорить о фондовом рынке, то здесь в момент его краха возникнет ситуация такая же, как и на рынке недвижимости. Ценные бумаги в своей стоимости упадут слишком низко.

Инвесторов, желающих приобрести ценные бумаги по такой цене, нет, и в ближайшее время не будет.
В такой ситуации происходит паника, и все участники рынка пытаются избавиться от имеющихся активов. Это еще больше приведет к усугублению ситуации.

В такой период на данных видах рынка их участникам тяжело контролировать свои эмоции. Но ведь самое главное – не паниковать инвесторам. Всегда за спадом идет подъем, и это хорошо знает любой инвестор, даже новичок. На начальном этапе такого роста можно будет прилично заработать и возместить себе все предыдущие убытки.

Фондовый рынок и недвижимость

Итак, между недвижимостью и фондовым рынком есть явно видимые параллели.

Во-первых, в обоих направлениях участниками являются инвесторы.

Во-вторых, изменение цены объектов этих рынков приводит к повышению спроса на них со стороны субъектов данных рынков.

В-третьих, при возникновении спада, спрос существенно сокращается: на объекты недвижимости – если мы имеем ввиду вложения в недвижимость, и на акции и ценные бумаги – если говорить о фондовом рынке.

В-четвертых, во время спада участники данных двух рынков находятся в панике, что приводит еще к большему спаду этих рынков.

Очевидно,что фондовый рынок и недвижимость имеют параллели, инвесторы ведут себя одинаково.

Форекс или фондовый рынок
Инвестиции в американскую недвижимость и акции
Суть фондовой биржи

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Shared By