В соответствии с законом о военной ипотеке, по программе можно приобрести не только квартиры, но и частные дома, в том числе коттеджи и таунхаусы. Однако к ним предъявляются определенные требования, и если постройка им не соответствует, то банк не одобрит проведение сделки.
Самое главное требование – выбранная постройка должна быть жилой. Например, дачу или летний домик в ипотеку взять не получится – хоть военную, хоть классическую. Заключение о том, что жилье пригодно для постоянного проживания, можно получить у следующих специалистов:
Как правило, банк сам определит, какой именно документ ему нужен.
Чтобы сделка не была отменена из-за того, что дом не соответствует базовым требованием, необходимо проследить за следующим:
Естественно, дом не должен быть арестован, заложен, являться предметом спора и т.д. Все собственники должны выразить согласие продать жилье.
Список домов, которые можно купить по программе «Военная ипотека», достаточно широк. Можно приобретать любые частные дома, одно- или двухэтажные коттеджи и таунхаусы. При этом доступно приобретение домов с участками или без них.
Однако отдельно купить землю под строительство не получится – пока такой возможности законодатели не предусмотрели.
К домам и коттеджам особых требований, кроме указанных выше, не предъявляются, тем более, что большинство из них продаются уже подключенными к коммуникациям и инфраструктуре, а участки и перепланировка приведены в порядок.
А вот для того, чтобы участвовать в программе «Военная ипотека», таунхаусы должны отвечать таким условиям:
Таким образом, военнослужащим при оформлении льготной ипотеке есть, из чего выбрать. И он не ограничивается только квартирами – можно купить любой частный дом по военной ипотеке. С технической точки зрения оформление таких сделок ничем не отличается.
Военная ипотека
Ипотека для военных: кому доступно данное предложение