Чем отличается военная ипотека от обычной

От стандартной ипотеки, военная отличается тем, что кредит погашает не сам военнослужащий, а Министерство обороны. Единственным владельцем жилья признаётся только военный.

Право собственности на имущества, приобретенное по системе НИС, появляется только в результате полной выплаты займа – до этого момента оно полностью находится в залоге МО нашей страны.

Продажа квартиры

Правительство, предоставляя недвижимость по военной ипотеке, старается не ограничивать военнослужащего в желании обмена. В случае необходимости военнослужащий имеет право продать и приобрести более уютное и просторное жильё. Иногда необходимость в продаже возникает в результате смены места жительства, когда армия не в силах предоставить служебное помещение.

Здесь, возникает обязанность оплаты долга перед банком. Оплата задолженности по Росвоенипотеки осуществляется обратно на лицевой счёт. Однако здесь возникает риск потери процентов на ипотечный заём по военной ипотеке, что по праву считается самым слабым местом во всём механизме снятия обременений с квартиры, приобретённой по данной программе.

Раздел квартиры

Ситуации бывают разными, и если есть квартира по военной ипотеке, суд не станет удовлетворять имущественные притязания супруги. Жена может рассчитывать на долю в квартире только в том случае, если одна из них приобреталась за совместный бюджет. Дело в том, что добиться раздела имущества по военной ипотеке практически невозможно, так как единственным собственником имущества признаётся только военнослужащий.

Суть военной ипотеки
Военная ипотека если есть собственность